Circularité

Une extension placée sous le signe de l’économie des ressources à Wiltz

Face à sa croissance démographique, Wiltz prépare l’avenir en développant le dernier plateau à aménager de la zone d’activités économiques régionale Salzbaach. Ce projet de 3,62 hectares mise sur les principes de l’économie circulaire afin de concilier développement économique, création d’emplois locaux et utilisation responsable des ressources.

La capitale des Ardennes poursuit sa croissance démographique. Pour accompagner cette dynamique et favoriser un développement territorial équilibré, il est essentiel de renforcer l’offre d’activités économiques et les opportunités d’emploi local. C’est dans cette perspective que le syndicat intercommunal gestionnaire de la zone d’activités économiques régionale Salzbaach, située entre Wiltz et Winseler, a lancé l’aménagement du dernier plateau d’une superficie de 3,62 hectares.

Ce développement représente un véritable défi. Entre la topographie particulière du site, sa superficie limitée et la nécessité d’assurer une continuité cohérente avec la zone existante, construite à la fin des années 1980, chaque mètre carré doit être utilisé de manière réfléchie.
Forte de son expérience en tant que Hotspot communal de l’économie circulaire, la Ville de Wiltz a choisi d’aborder ce projet sous l’angle de l’économie des ressources.

À gauche : vue sur la zone d'activité prise par le sud (© Commune de Wiltz)– à droite : Axonométries avec vue vers le Sud présentant les gabarits maximums suivant le PAP avec un exemple de configuration du bâti avec des étages pour bureaux/services représentés en rouge, en association avec des halls (à titre indicatif). (© CO3) — À gauche : vue sur la zone d’activité prise par le sud (© Commune de Wiltz)– à droite : Axonométries avec vue vers le Sud présentant les gabarits maximums suivant le PAP avec un exemple de configuration du bâti avec des étages pour bureaux/services représentés en rouge, en association avec des halls (à titre indicatif). (© CO3)

Cette approche se traduit par trois axes d’action complémentaires.

1. Densifier pour mieux utiliser l’espace

Le plan d’aménagement du nouveau plateau repose sur le principe de densification. L’objectif est d’augmenter les surfaces utiles tout en limitant l’emprise au sol. Les entreprises sont ainsi encouragées à construire en hauteur, y compris en exploitant les possibilités offertes par les rez-de-jardin. Les bâtiments pourront également accueillir plusieurs activités ou entreprises afin d’optimiser leur utilisation.

2. Mutualiser les services pour économiser les ressources

Cette logique de densification vise aussi à éviter la multiplication d’espaces peu utilisés. Plutôt que de construire, dans chaque bâtiment, des infrastructures utilisées occasionnellement, certaines fonctions seront regroupées et mutualisées à l’échelle de la zone.

Ainsi, un espace de mutualisation sera aménagé à l’entrée du site afin de rassembler les infrastructures et services pouvant être partagés par l’ensemble des entreprises. Les besoins en stationnement seront notamment centralisés dans un parking silo, libérant ainsi de l’espace pour d’autres usages.

Un bâtiment de services partagés proposera des salles de réunion et de conférence, un espace de restauration avec cuisine commune et offre alimentaire locale, ainsi que des équipements favorisant la mobilité douce : vestiaires, douches, stationnements vélos et bornes de recharge. Des espaces extérieurs végétalisés et accessibles à tous permettront également de renforcer le lien entre la zone d’activités et son environnement naturel.

3. Encourager la coopération entre entreprises

L’économie des ressources ne repose pas uniquement sur les infrastructures, mais aussi sur la collaboration. C’est pourquoi un nouveau profil a été recruté en 2025 : le Kümmerer. Véritable facilitateur de terrain, il accompagne les entreprises dans l’identification et la mise en œuvre de projets communs, comme les achats groupés d’énergie, le partage d’équipements et de services, la gestion optimisée des ressources.

Afin de maximiser son impact, le Kümmerer intervient à la fois pour les zones d’activités de Salzbaach et celles du Kanton Réiden, ce qui favorise les échanges de bonnes pratiques et le développement de synergies à plus grande échelle.

Texte de la Commune de Wiltz