Espace partenaire
Metzeschmelz transforme une friche sidérurgique en quartier durable
Le Premier ministre Luc Frieden et le ministre du Logement Claude Meisch ont visité le site de 63 hectares situé entre Esch-sur-Alzette et Schifflange. AGORA y développe un quartier mixte de 4.360 logements, dont 30% abordables, capable d’accueillir jusqu’à 10.000 habitants à l’horizon 2031.
Metzeschmelz, un projet phare pour le développement du sud du pays
Situé entre Esch-sur-Alzette et Schifflange, sur une superficie de 63 hectares, Metzeschmelz vise à transformer une ancienne friche sidérurgique en un quartier mixte, durable et tourné vers l’avenir. À terme, le projet prévoit près de 803.477 m2 de surface construite brute, environ 4.360 logements, une capacité d’accueil de 8.000 à 10.000 habitants ainsi que la création de près de 7.880 emplois. Il vise à s’imposer comme un véritable lien urbain entre les deux communes, en conciliant patrimoine industriel, qualité de vie, innovation urbaine et normes environnementales élevées.
AGORA a souligné l’un des engagements clés du projet : 30% des surfaces résidentielles seront dédiées au logement abordable, une proportion supérieure aux exigences réglementaires. Cet objectif reflète la volonté de garantir une accessibilité réelle et de favoriser la mixité sociale, enjeu central pour le Luxembourg.
Des étapes décisives en cours de déploiement
Sur le plan opérationnel, le projet progresse à travers plusieurs volets préparatoires et réglementaires. Les équipes d’AGORA ont intensifié les études de planification, les tests de lots, la préparation des premiers plans d’aménagement particulier (PAP), ainsi que la poursuite de l’étude d’impact environnemental. Parallèlement, les travaux liés à l’assainissement, à la valorisation du patrimoine protégé et au développement des infrastructures entrent dans une phase plus concrète, avec le lancement du basic engineering.
La transformation de Metzeschmelz s’inscrit dans une vision urbaine de long terme, reposant sur la mixité des usages et une réduction de la dépendance à la voiture. Le projet intègre des solutions de mobilité durable, des espaces publics de qualité, une gestion intégrée de l’eau, la renaturation de l’Alzette ainsi qu’une valorisation ambitieuse du patrimoine industriel existant. Les démarches participatives et les contenus publics portés par AGORA mettent également en avant l’importance de la performance énergétique, de l’économie circulaire et de l’implication citoyenne dans la conception du futur quartier.
Les premières étapes opérationnelles continuent de se structurer. Dans ce contexte, AGORA confirme l’objectif d’accueillir les premiers habitants à l’horizon 2031.
AGORA réaffirme sa mission de reconversion urbaine
À travers Metzeschmelz, AGORA réaffirme sa mission : développer des quartiers exemplaires sur d’anciens sites industriels, en conciliant attractivité, inclusion, durabilité et responsabilité territoriale. Ce projet constitue une étape majeure pour le développement du sud du pays et une réponse concrète aux besoins en logements, notamment abordables, au Luxembourg.
Citation institutionnelle :
« Permettre à chacun d’accéder à un logement de qualité demeure une priorité absolue du Gouvernement. Pour y parvenir, nous poursuivons résolument notre ambition de construire plus, et plus rapidement. Metzeschmelz est un projet qui s’inscrit pleinement dans cette dynamique. Il illustre notre volonté de développer des logements abordables et durables, en allant au delà de la seule création de logements en transformant un ancien site industriel en un nouveau quartier où le bien être des habitants, leur qualité de vie, et le respect de l’environnement est au centre. »
Luc Frieden, Premier ministre
« Le nouveau quartier Metzeschmelz prend aujourd’hui forme et ouvre des perspectives prometteuses pour toute la région. Élément structurant du développement du sud du pays, il porte une vision ambitieuse, celle d’un quartier mixte, durable et pensé pour les besoins des habitants d’aujourd’hui comme de demain. En réunissant logements, activités économiques et espaces de loisirs, il pourra accueillir jusqu’à 10.000 habitants et créer de nombreux emplois. Ce projet d’envergure nationale donnera naissance à un nouveau quartier reliant harmonieusement Esch-sur-Alzette et Schifflange. »
Claude Meisch, ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire
« La visite du Premier ministre, Luc Frieden, et du ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire, Claude Meisch marque une étape importante pour Metzeschmelz. Ce projet illustre notre volonté de transformer un héritage industriel exceptionnel en un quartier exemplaire, accessible, durable et profondément ancré dans les besoins du pays. Avec 30% de logements abordables et un premier accueil d’habitants visé à l’horizon 2031, Metzeschmelz doit devenir une référence de la reconversion urbaine au Luxembourg. »
AGORA
Communiqué par le ministère d’État / ministère du Logement et de l’Aménagement du territoire
Photos © SIP / Claude Piscitelli
