Construction

À Wiltz, un quartier durable prend forme à la Giewerei

Le projet « Wunne mat der Wooltz » franchit une nouvelle étape avec le lancement d’un chantier de 155 logements abordables. Conçu selon les principes d’un quartier durable et évolutif, il mobilise à la fois les ambitions du Fonds du Logement et l’expertise technique de SECO pour conjuguer accessibilité, qualité de vie et exigences environnementales.

Nouvelle étape pour le projet « Wunne mat der Wooltz ». Après le lancement des travaux du futur écoquartier « Geetz » en octobre 2025, c’est maintenant au tour du quartier « Giewerei » de passer à la phase de réalisation avec la construction de huit ensembles résidentiels.

Ce nouveau bond en avant se traduit par l’arrivée future de 155 logements, dont 87 destinés à la location abordable et 68 à la vente. Des habitations variées dont les superficies seront comprises entre 49 et 159 m². Ces logements s’adressent aussi bien aux personnes seules qu’aux familles. À noter que 17 d’entre eux seront adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Les logements, traversants, privilégient la luminosité et le confort. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, orientés vers la zone de renaturation de la Wooltz.

Une architecture sobre et évolutive

Le projet mise sur une architecture simple et homogène, pensée pour faciliter les usages. Les façades uniformes et les coursives assurent une circulation fluide tout en préservant l’identité de chaque résidence. Cinq surfaces commerciales et 213 places de stationnement complètent l’ensemble pour répondre aux besoins du quotidien.

Pensé selon les principes de l’économie circulaire, le quartier intègre des matériaux à faible empreinte carbone, comme le bois, et des éléments standardisés. Les logements sont conçus pour être modulables, tandis que les parkings pourraient être transformés en logements à l’avenir. À l’échelle globale, « Wunne mat der Wooltz » s’étend sur 34 hectares et prévoit, à terme, 1.085 logements, un campus scolaire, des commerces et des espaces de rencontre, dans une logique de mobilité douce et de neutralité énergétique.

SECO, une expertise au service du projet

En parallèle, SECO Luxembourg intervient à plusieurs niveaux du chantier. En tant qu’organisme agréé, l’entreprise assure le contrôle des plans et la conformité aux exigences d’accessibilité.

Elle contribue également au concept incendie, en définissant les principes de compartimentage, d’évacuation et de stabilité au feu, conformément aux exigences de l’ITM et du CGDIS.

Enfin, SECO accompagne le suivi technique, avec l’analyse des études d’exécution et le contrôle des ouvrages liés à l’aménagement du site. Cette approche multidisciplinaire illustre la coordination des expertises au service d’un projet immobilier ambitieux.

Un quartier pour vivre autrement

Avec ce chantier, « Giewerei » figure comme l’une des premières concrétisations de « Wunne mat der Wooltz », qui comptera à terme 256 logements dans ce secteur.

Le quartier s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, structuré autour d’un axe reliant commerces, activités tertiaires, campus scolaire et gare.