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BGL BNP Paribas

Sara — 2023-09-11T13:50:25Z

ENOVOS

Sara — 2023-09-11T13:42:51Z

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POLYGONE

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Campus Contern

Sara — 2023-09-11T06:35:22Z

Viessmann concilie technique, élégance et durabilité

Marie Astrid — 2023-09-11T02:30:00Z

« Nous créons des espaces de vie pour les générations futures. » En construction comme en rénovation, la marque allemande dispose d'un large catalogue de pompes à chaleur qui est continuellement mis à jour avec l'apport de technologies de plus en plus durables et esthétiques.

Depuis 2023, les pompes à chaleur remplacent officiellement les chaudières au fioul ou au gaz dans les nouvelles constructions luxembourgeoises. Le groupe familial Viessmann n'a toutefois pas attendu cette échéance pour investir dans la transition énergétique. Günter Krings, managing director de Viessmann Luxembourg : « En 2019 déjà, nous avons lancé un programme nommé Active Transition, devenu plus tard – suite aux problèmes engendrés par les conflits russo-ukrainiens – Accelerated Active Transition. En pratique, 1 milliard d'euros a été investi dans les énergies renouvelables pour le développement des pompes à chaleur, du photovoltaïque, du stockage énergétique, de bornes de chargement pour voitures et de la gestion digitale de l'énergie ».

Ces investissements et recherches ont notamment mené l'entreprise – plus grand producteur de pompes à chaleur en Allemagne – à adopter un nouveau gaz réfrigérant : le propane (R290). « Les gaz classiques sont efficaces mais ont la grande contrainte d'être des gaz à effet de serre extrêmement nocifs pour le climat. En cas de fuite de gaz ou en cas de mauvaise désinstallation, ils contribuent considérablement au changement climatique. Le propane, quant à lui, accompagné de nouvelles technologies en matière d'échangeurs et de compresseurs, n'a quasiment aucun impact écologique. »

Utilisé de plus en plus dans les nouvelles constructions du résidentiel et du tertiaire, le R290 fait également ses preuves pour la rénovation, puisqu'il permet d'aisément monter jusqu'à 70 degrés - température à atteindre pour le bon fonctionnement des radiateurs - même lorsqu'il fait -10° dehors. Et cela avec un apport énergétique aussi renouvelable que possible, via l'énergie photovoltaïque et le stockage d'électricité sur batteries.

Viessmann Invisible

Les ingénieurs de la marque allemande adaptent également leurs innovations aux contraintes des marchés immobiliers. Au Luxembourg, où le coût au mètre carré est très élevé, ils s'attachent à développer des solutions compactes et abordables. Dernière conception : la chaufferie invisible. « Nous avons réussi à concentrer toute la technique qui normalement occupe un local complet dans une armoire de seulement 28 cm de profondeur », précise M. Krings.

Hormis l'unité extérieure, le système complet se retrouve donc intégré le long des murs, dans un espace réduit à l'extrême et dans un design qui s'intègre parfaitement à l'habitat. Un format qu'accueilleront parfaitement une arrière-cuisine, un débarras ou une buanderie, par exemple. Mais, le système étant très silencieux, il peut aussi tout à fait être placé dans un espace de vie, y compris dans le coin d'une pièce. Et même dos à dos dans un couloir et une salle de bain. Trois options de montage ouvrent le champ des possibles.

Viessmann Invisible permet de gagner jusqu'à 6 m² par rapport à un local technique classique. « Il n'est donc plus nécessaire de dédier tout un local à la chaufferie, ce qui entraîne de belles économies à la construction. »

Cette innovation est déjà produite en Allemagne et sera bientôt commercialisée au Luxembourg.

Partenariat transatlantique pour la lutte climatique

En début d'année, le domaine d'activités Climate Solutions de Viessmann a été intégré au groupe américain Carrier Global Solutions, fournisseur mondial de solutions climatiques et énergétiques intelligentes. Max Viessmann devient un des principaux actionnaires de Carrier.

Dans ce partenariat, les deux entreprises s'engagent à assumer davantage la responsabilité d'une transition énergétique durable dans le secteur du bâtiment. « En unissant nos forces, nous serons en mesure d'accroître notre impact sur la décarbonation du secteur du bâtiment à un niveau supérieur, avec plus de portée et d'envergure à l'échelle mondiale - pour les membres de notre famille et pour nos partenaires et, surtout, pour une meilleure protection du climat. », a annoncé Martin Viessmann, président du conseil d'administration du groupe familial et père de Max Viessmann qui mène la société en quatrième génération.

En outre, Viessmann dispose bientôt d'une gamme de pompes à chaleur à grosses puissances grâce au catalogue de Carrier, et sera dès lors en mesure d'équiper tant le résidentiel que les secteurs tertiaire et industriel.

À noter que rien ne change dans le modus operandi luxembourgeois. Charge à l'équipe technique de Viessmann Luxembourg de proposer les produits les plus adaptés à chaque situation, en joignant les expertises des deux références internationales.

Marie-Astrid Heyde
Photo Günter Krings : Fanny Krackenberger
Photos Viessmann Invisible : ©Viessmann

Les tiny houses : une des solutions pour contrer la crise

Sébastien — 2023-09-11T02:00:00Z

L'immobilier au Luxembourg est plongé dans un véritable marasme, que cela soit pour les constructeurs, les promoteurs et les acheteurs. Et pourtant, des solutions simples existent pour soulager tout le monde. Rencontre avec Xavier Mahy et Uwe Gunthner, respectivement directeur général et responsable commercial chez Oikos-concept.

En cette période tourmentée pour bon nombre de secteurs, il n'est pas toujours évident de trouver la solution pour rebondir. Sortir de ses petites habitudes et se lancer dans de nouveaux défis est à la fois excitant et tendu. Et si on intègre les efforts environnementaux, la tâche se complique davantage pour le secteur de la construction. Pourtant, des solutions existent pour aller de l'avant.

« Les gens n'ont pas encore compris que la protection de l'environnement, cela coûte de l'argent au départ, surtout avec des matériaux de qualité. Mais qu'à l'usage, les chiffres s'égalisent souvent », explique Uwe Gunthner. « Si le produit est bon, il ne devra pas être remplacé aussi souvent que des matériaux d'une qualité moindre. Et souvent les produits de moindre qualité ne peuvent pas être recyclés correctement. Tout est une question de philosophie et de priorité ».

Et Xavier Mahy d'enchérir. « En France, de nombreuses lois environnementales ont été votées depuis un certain temps. Elles obligent d'intégrer, dans les projets de construction des grands bâtiments, un calcul du bilan carbone. Les professionnels du secteur modulaire ont déjà une longueur d'avance sur les aspects écologiques. Je le constate sur les nombreux appels à projets auxquels Oikos-concept participe. Même si l'échéance 2030 arrive à grands pas, je n'observe pas une grande modification dans les comportements d'achats. Le critère économique prend souvent le pas sur l'environnemental. J'ai observé ce phénomène aux Pays-Bas par exemple. Une société proposait des maisons préfabriquées avec un bilan carbone extrêmement bas. Mais comme le prix restait élevé, les clients ont jugé que ce n'était pas le bon moment pour investir. C'est paradoxal car la qualité était au rendez-vous. »

Uwe Gunthner et Xavier Mahy - ©Infogreen

Chez Oikos-concept, on touche du bois car l'entreprise n'est pas vraiment impactée par la crise. « C'est probablement dû au fait que nous ne vendons pas une maison toutes les semaines », poursuit Xavier Mahy. « Cependant, l'impact est bien présent sur les marchés publics, car il y a très peu de projets. Notre offre de tiny houses est donc la solution pour les propriétaires car ils peuvent occuper leurs terrains de manière intelligente et sans impact le temps qu'un gros projet immobilier se présente. »

Des solutions pour relancer le secteur de la construction ? « Je ne pense pas que nous puissions agir au niveau du prix actuellement. En revanche, il faut simplifier l'administration pour lâcher des autorisations de bâtir. Aujourd'hui, il faut plusieurs années pour obtenir un permis. Initialement, le délai n'est pas si long mais il est systématiquement allongé dès l'entrée en vigueur d'une nouvelle loi. Ce qui peut être décourageant. Il faut vraiment laisser les gens construire ! ».

Uwe Gunthner poursuit dans ce sens. « Pour avancer, je pense qu'il faut également un guichet unique qui centralise les décisions et limite, par conséquence, le nombre d'intermédiaires qui ralentissent le processus. Le Luxembourg est également victime de ses hauts salaires. Avant, beaucoup pouvaient s'offrir de chouettes biens. Aujourd'hui, plus personne ne peut s'acheter une habitation sous 1.200.000 euros. Si on prend l'exemple d'un couple qui a deux salaires, l'un d'eux est quasiment destiné à rembourser des intérêts trop élevés. Les prix ont tellement gonflé que plus personne n'est en mesure d'acheter. Les promoteurs proposent des biens de plus en plus exceptionnels… Et donc impayables. Simplifions la demande, sans réduire la qualité… Nous obtiendrons des logements abordables. »

Xavier Mahy partage ce point de vue. « Les vraies victimes, ce sont les constructeurs. En cas de souci, les promoteurs s'arrêtent et suspendent leurs investissements. Le marché immobilier au Luxembourg est devenu tellement spéculatif que dans la tête de certains investisseurs, le but est de construire un objet perçu comme peu risqué et d'attendre le meilleur moment pour récolter les fruits de leur investissement. Ils ne tiennent pas toujours compte des besoins réels. Et donc, les résidents du Grand-duché sont pénalisés. Il faut trouver des incitants pour que les propriétaires terriens – au Luxembourg, une grande partie des terres appartient à une minorité – se rendent compte qu'ils sont en train de tuer la poule aux œufs d'or. Il faut augmenter l'offre de terrains à bâtir, pour réduire la pression sur les prix et rendre la construction de nouveau abordable, tout en offrant du travail aux entreprises de construction luxembourgeoise. »

« Pour passer la crise, la solution de nos tiny houses est positive », précise Uwe Gunthner. « Si on dispose d'un logement plus petit en attendant de meilleurs moments, c'est une opportunité de vivre sereinement. Une transition pour que la reprise économique se fasse en douceur. Nos micro-logements sont un investissement à long terme qui peut être déplacé plusieurs fois sans souci. »

« C'est pour cette raison que nous nous rapprochons maintenant des promoteurs pour leur expliquer les avantages de l'habitat léger qui peut être loué tout en conservant le terrain à bâtir en excellent état », poursuit Xavier Mahy. « Nous sommes toujours à l'écoute des propriétaires terriens qui souhaitent accueillir nos tiny houses sans qu'il y ait un impact sur leur bien. On pose le module le temps qu'ils le souhaitent. Dès qu'il est enlevé, le terrain est impeccable et possède déjà ses connexions eau, égout et électricité. Nous proposons autant des logements pour les familles que pour les étudiants ou les personnes âgées. Les tiny houses font donc partie des solutions à cette crise. »

Sébastien Yernaux

5 idées reçues sur les panneaux photovoltaïques

Marie Astrid — 2023-09-11T02:00:00Z

Souvent présentés comme l'une des solutions d'un nouveau mix énergétique durable, les panneaux photovoltaïques – permettant de transformer les rayons du soleil en électricité – continuent de convaincre... même les plus sceptiques ! Le vrai du faux avec Anouk Hilger, Head of Renewables chez Enovos Luxembourg.

Des petites installations sur les toits des résidences unifamiliales aux grandes centrales capables de produire des dizaines de mégawattheures (voir fin d'article), les projets photovoltaïques s'intègrent de plus en plus aisément au paysage grand-ducal. Poussés par les subsides, ils font partie d'un ensemble de solutions permettant de générer de l'électricité verte – non polluante – regroupant également les centrales à hydrogène ou à biogaz et les éoliennes, par exemple, afin de progressivement tourner le dos aux centrales nucléaires, au charbon, au fioul, au gaz…

Et pourtant, derrière cette technologie avancée résident certains doutes. Anouk Hilger d'Enovos – principal fournisseur d'énergie au Luxembourg – tente de convaincre les plus sceptiques d'entre vous.

1. Les panneaux photovoltaïques ne produisent de l'électricité que lorsque le soleil brille. Alors, au Luxembourg…

« Les panneaux produisent de l'énergie dès qu'il y a présence de lumière diffuse. La production sera moindre si les nuages sont nombreux, mais la technologie a beaucoup évolué ces dernières années et il n'est pas du tout nécessaire de vivre en Andalousie pour obtenir un rendement suffisant. Au contraire, en cas de très fortes chaleurs, les panneaux et leurs onduleurs risquent de surchauffer, conduisant ainsi à une baisse d'efficacité.

La météo que nous connaissons habituellement au mois de mai est idéale, avec des températures aux alentours de 20-25 degrés, mais les panneaux produisent bien tout au long de l'année. »

2. De toute façon, il faudra remplacer les panneaux dans quelques années. Cela n'en vaut pas la peine !

« Grâce aux évolutions technologiques, les fournisseurs sont à présent en mesure de garantir les panneaux jusqu'à 25 ans. Évidemment, la durée de vie va au-delà, mais il faudra plus de recul pour les garantir sur de plus longues durées. Pendant 25 ans, une productivité de min. 80% est donc assurée.

Chez Enovos, nous avons mené nos propres expériences. Le constat ? Durant la première année, les panneaux perdent assez rapidement 1% d'efficacité, pour ensuite se stabiliser. »

3. On nous parle d'électricité non polluante, mais la production des panneaux nécessite de nombreux matériaux et un apport énergétique énorme…

« C'est vrai, produire des panneaux est énergivore. Nous indiquons à nos clients qu'en moyenne, après une petite année, un panneau produira plus que ce qu'il aura consommé en énergie. À partir de ce moment-là, on peut réellement parler d'un impact environnemental neutre : pas d'émissions de CO₂, pas de pollution de l'air, ni de l'eau. »

4. … sans même parler de ce qu'ils deviennent en fin de vie.

« Indépendamment de leur provenance, les panneaux photovoltaïques sont similaires et recyclables. La filière du recyclage des panneaux, câbles, et onduleurs s'est organisée. Si on analyse les différents composants de plus près : l'aluminium, le verre, l'argent et le cuivre sont 100% réutilisables, le film plastique peut être transformé en granulés pour redevenir une matière première et le silicium est réutilisable jusqu'à 4 fois. »

5. Puisque je ne suis pas à la maison en journée, je ne pourrai pas consommer ma propre électricité. Je n'ai donc aucune raison d'installer des panneaux photovoltaïques chez moi.

« Il existe deux cas de figure en tant que particulier au Luxembourg et dans les pays voisins :

Une installation en autoconsommation : qui implique, en effet, de consommer l'énergie au moment même où elle est produite, par exemple en programmant le lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, etc. à distance aux heures les plus ensoleillées. Ou pour les personnes qui travaillent depuis leur domicile avec leur ordinateur branché et leur auto qui charge, par exemple. L'installateur va calculer le rapport production-consommation en fonction du profil des occupants. On peut également avoir recours à des batteries de stockage en complément. En cas de besoin, le réseau public reste bien entendu accessible au tarif normal.

Dans ce premier cas, l'État intervient jusqu'à hauteur de 62,5% sur l'investissement pour une installation d'une puissance maximale de 30kW + un allègement fiscal.

Une installation avec injection sur le réseau : l'énergie totale produite est injectée dans le réseau et rémunérée avec un tarif garanti fixé dans le règlement grand-ducal. Le contrat à signer est à demander auprès du gestionnaire du réseau.

Dans ce second cas, les subsides s'élèveront à 20% de l'investissement pour une installation d'une puissance maximale de 30kW + un allègement fiscal. »

Plus d'infos : enovos.lu

Les grandes centrales photovoltaïques

Cet été, un appel d'offres pour des installations agri-PV a été finalisé en vue de concilier exploitation agricole et parc photovoltaïque. « Nous avons réalisé des aménagements permettant de faire cohabiter des cultures ou animaux de ferme avec une installation de production électrique. Dans cette démarche, l'amélioration de la biodiversité est également à prendre en compte en passant d'une agriculture intensive à une agriculture extensive ».

À gauche : le carport solaire chez Tarkett à Clervaux - à droite : la centrale flottante solaire sur le site d'ArcelorMittal, à Differdange - ©Enovos

En parallèle et depuis plusieurs années, Enovos investit dans des centrales à travers le pays. On peut citer la centrale flottante sur l'ancien bassin de refroidissement d'ArcelorMittal, l'ombrière de parking du site Tarkett avec une technologie bifaciale qui capte les réflexions lumineuses des voitures et du sol en plus des rayons directs, ou encore les 30.000 panneaux installés sous les antennes de RTL à Junglinster et Beidweiler. Anouk Hilger : « Sur les terrains de Junglinster et Beidweiler, nous avons de notre propre initiative, et avec l'aide de deux bergers, intégré des moutons. La cohabitation se passe très bien, et il est d'ailleurs possible de leur rendre visite à Junglinster les 16 et 17 septembre dans le cadre des journées Portes Ouvertes Luxembourg ».

Marie-Astrid Heyde
Photos : Enovos
Portrait d'Anouk Hilger : Infogreen.lu / Fanny Krackenberger